承載百姓夙愿 煥發(fā)文明活力

——新沂市持續(xù)深化老舊小區(qū)改造工作

習近平總書記指出：“老舊小區(qū)是城市更新的一個重點，也是一項民生工程，既要保留歷史記憶和特色風貌，又要解決居民關切的實際問題”。新沂市堅持利民惠民創(chuàng)建導向，高標準推進老舊小區(qū)改造，通過系統(tǒng)更新基礎設施，同步增加公共服務，小區(qū)實現(xiàn)從“臟亂差”到“凈暢美”的蝶變。累計改造老舊小區(qū)97個（含單體宿舍樓），改造面積143萬平方米，1.3萬戶居民生活條件得到顯著改善。

一、以人為本，基礎設施全面提升

通過“線上+線下”問需于民、組建共治委員會等舉措，立足小區(qū)實際，結合群眾反饋按需定制改造方案，實現(xiàn)從“政府主導”到“居民主導”的轉變。針對小區(qū)基礎設施薄弱項實施專項提升改造，累計改造道路13萬平方米，屋面防水25萬平方米，疏通改造污水管網(wǎng)3萬米，新建雨水管網(wǎng)3.5萬米，供水管網(wǎng)2.5萬米，增設機動車停車位約1800個，加裝新能源汽車充電樁460個。堅持精心科學合理施工，最大程度減少對群眾生產(chǎn)生活的影響。針對拆違后居住面積不滿足家庭需求的群眾，通過納入公租房保障、發(fā)放補貼等方式化解社會矛盾。

新沂市城關新村進行全面改造，規(guī)劃建設停車位、健身場所等

二、資源整合，改造成果常態(tài)長效

創(chuàng)新“國有平臺主導+優(yōu)質(zhì)企業(yè)合作”模式，實現(xiàn)質(zhì)量、成本、效益三重優(yōu)化。統(tǒng)建統(tǒng)營自行車充電設施，建成240處自行車棚，引入居民平價電，破解飛線充電難題，讓居民用得“實惠”住得“安心”。針對改造項目面廣、量大、點多、零散等特點，采取全過程咨詢管理辦法，強監(jiān)管、降費用。明確國有平臺為承建主體，確保項目成本受控、群眾認可、質(zhì)效兼顧。在材料選擇上由政府與企業(yè)簽訂協(xié)議，按照市場價格下浮后優(yōu)先進入改造市場。突破行業(yè)慣例與防水施工企業(yè)簽訂8年售后質(zhì)保合同，有效解決老舊小區(qū)屋面防水“難治、難維護”問題。

老舊小區(qū)進行改造（強弱電規(guī)整入地、拆除違建、道路改造）

三、溫暖關愛，文明新風浸潤民心

探索“三位一體”治理模式，將小區(qū)改造與物業(yè)管理、社區(qū)服務深度融合，杜絕“改后失管”現(xiàn)象。優(yōu)化公共空間，建成48處樹陣式停車場、口袋公園等“微海綿綠地”。新建社區(qū)養(yǎng)老用房4處，引入專業(yè)養(yǎng)老機構，利用閑置屋面租賃給光伏企業(yè)實現(xiàn)養(yǎng)老服務中心“冬暖夏涼”的運營保障。建成“長者食堂”5處，為老人提供配餐助餐服務。兼顧改造“效率”與“溫度”，承襲傳統(tǒng)記憶，打造“春花、夏蔭、秋葉、冬陽”愜意小景，升級打造8處單一活動場地為多功能運動場地。利用改造后陣地新建新時代文明實踐點5個、基地2個，廣泛開展各類主題活動。舉辦“和諧社區(qū) 文明同享”鄰里藝術節(jié)，組織《退彩禮》等柳琴戲巡演，文明理念更加深入人心。

新沂市沭濱小區(qū)中心廣場改造，增設鍛煉和娛樂設施、新建老年服務中心

新沂市老舊小區(qū)改造深刻踐行以人民為中心的發(fā)展理念，既保留社區(qū)記憶又注入現(xiàn)代功能，實現(xiàn)了“宜居”與“鄉(xiāng)愁”的平衡，達到了“文明”與“和諧”的共生，改出實實在在的幸福感、獲得感、安全感。